دبي - مباشر: أكد تقرير صادر عن شركة دبليوكابيتال، اليوم الأربعاء، أن تكنولوجيا الترميز العقاري التي أعلن عنها مؤخرًا تضع اقتصاد دبي في صدارة المشهد العالمي كمركز متقدم لتطبيقات تكنولوجيا العقار والذكاء الاصطناعي.

وسلط التقرير الضوء على زخم السوق المتزايد في مجال الترميز العقاري، مستشهدًا بتوقيع مذكرة تفاهم بين شركة "نايسس فاينانس" الهندية ومنصة "تويو" في دبي لترميز أصول عقارية بقيمة تصل إلى 500 مليون دولار.

وجاءت هذه الخطوة بالتزامن مع إعلان دائرة الأراضي والأملاك بإمارة دبي مؤخرًا عن مشروعها الرسمي للترميز العقاري، بالإضافة إلى خطط مجموعة ماج لترميز أصول عقارية بقيمة 3 مليارات دولار.

ويعد "الترميز العقاري" عملية لتحويل الأصول العقارية إلى تمثيلات ورموز رقمية، بناء على تقنية "بلوك تشين"، بحيث يتم تقسيم كل "أصل" إلى أسهم حسب ميزانية المستثمر واستراتيجياته المالية، والاستثمار في العقار بنسب بسيطة.

ويعد ذلك تحولاً نوعياً وجديداً يُتيح تملك جزء من عقار دون الحاجة لشرائه بأكمله، وباستخدام التكنولوجيا الحديثة، وهو ما يجعله مختلفاً عن "التمويل الجماعي" الذي يتيح للمستثمرين الدخول إلى السوق العقارية بمبالغ صغيرة عبر منصات إلكترونية.

وأوضح تقرير شركة دبليوكابيتال، أن الترميز العقاري يمثل نقلة نوعية في طريقة تملك وتداول الأصول العقارية، وسيفتح باب الاستثمار العقاري أمام شرائح أوسع من المستثمرين مدعومًا بالعقود الذكية التي تُسهّل العمليات وتضمن تنفيذ الشروط بشكل تلقائي دون الحاجة إلى وسطاء.

ولفت التقرير إلى أن الترميز العقاري يوفر مزايا عديدة، من أبرزها تعزيز السيولة، حيث يمكن للمستثمرين شراء وبيع الحصص بسرعة وسهولة، مما يفتح المجال أمام فرص أوسع لتنويع الاستثمارات.

وتابع بأن الترميز العقاري يتيح الاستثمار بمبالغ صغيرة، وهو ما يسمح بدخول فئات جديدة من المستثمرين إلى السوق العقارية.

وأكد التقرير أن هذه التوقعات تأتي في ظل الدعم الكبير من الجهات التنظيمية في دبي، التي تعمل على توفير الأطر القانونية والتقنية اللازمة لتعزيز موثوقية وكفاءة هذا النموذج الاستثماري الجديد.

حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا

للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام

لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر.. اضغط هنا

ترشيحات:

"فيتش" تتوقع انخفاض أسعار عقارات دبي خلال 18 شهراً.. فما السبب